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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 215.000 € (cod.6629cbc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Litoranea nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Maestrale) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.308 €/m² e
3.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con balcone con ascensore per vacanza di recente costruzione
Follonica -- Palazzi Rossi | Quinto piano con ascensore e vista mare In zona Palazzi Rossi proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano, servito da ascensore, in buono stato di conservazione e con una caratteristica che ne valorizza particolarmente la posizione: una piacevole vista mare. La casa è composta da un soggiorno con cucinotto, una camera da letto e un bagno. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede direttamente al balcone, uno spazio che diventa il vero punto di forza dell'immobile. La vista sul mare e l'affaccio aperto rendono infatti il balcone un ambiente piacevole da vivere, soprattutto nei mesi estivi, e regalano alla casa una bella luminosità. Gli spazi sono semplici e funzionali e lasciano la possibilità di personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze. La soluzione può essere interessante sia come casa al mare, da vivere durante le vacanze e nei fine settimana, sia come investimento da mettere a reddito. Una proposta che unisce alcuni degli elementi più ricercati a Follonica: un piano alto con ascensore, un appartamento in buono stato di conservazione, un balcone vivibile e, soprattutto, la vista sul mare. N.B.: Le immagini presenti nell'annuncio sono realizzate tramite rendering e hanno esclusivamente finalità illustrative. Gli arredi, le finiture e la disposizione rappresentati differiscono dallo stato attuale dell'immobile
