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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 168.000 € (cod.6629cb80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.150 €/m² e
3.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
con cantina con climatizzazione
Follonica cassarello; bilocale situato in un piccolo e tranquillo condominio a circa 300 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi. L'area circostante offre assenza di traffico e ampia disponibilità di parcheggi, garantendo comodità e serenità. L'appartamento è composto da due ambienti principali: un ingresso che si apre su un spazioso soggiorno con zona cucina, dotato di due split caldo/freddo.Attraverso un disimpegno si accede alla camera da letto, anch'essa molto ampia e luminosa. Il bagno è generoso e dotato di doccia e un pratico ripostiglio. Per ottimizzare gli spazi di conservazione. Gli ambienti sono caratterizzati da dimensioni generose e luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Ampia corte condominiale comoda per il ricovero delle bici. Euro 168.000,00 EPI: 260,00 kwh/m2 anno
