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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 189.000 € (cod.66296e2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3634 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.464 €/m² e
3.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina per vacanza con cortile
FOLLONICA Centro; L'appartamento bilocale con ingresso indipendente, situato nella zona centro al piano terra offre un'ottima soluzione per chi cerca una casa ristrutturata e funzionale. Completamente ristrutturato, l'immobile comprende una spaziosa zona giorno con cucina, un bagno, una grande camera da letto e un soppalco utilizzabile come ripostiglio. L'unità dispone inoltre di un cortile esterno vivibile di circa 20 m², dotato di un ulteriore bagno e doccia esterna, ideale per momenti di relax all'aperto. Attualmente utilizzato come casa vacanza, viene venduto arredato come nelle foto. Il prezzo richiesto è di 189.000 euro, trattabil. EPI: 156,00 kwh/m2 anno
