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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 220.000 € (cod.66280001)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.100 €/m² e
3.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORONA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage
Follonica -- Zona Nuova, a 150 metri dal mare | Appartamento di 75 mq A Follonica, nella ricercata Zona Nuova, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq, ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento. L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da 3 locali, con ampio soggiorno e cucinotto, oltre alle altre zone della casa che permettono di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, così come i principali servizi, rendendo l'appartamento particolarmente interessante per chi desidera vivere Follonica senza dover utilizzare necessariamente l'auto. Possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 40 mq, soluzione particolarmente interessante per chi cerca un comodo spazio per auto, scooter, biciclette, attrezzature da mare e deposito. Prezzo appartamento: 220.000 Possibilità di acquisto del garage di circa 40 mq -- trattativa in agenzia. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento vicinissimo al mare, in una delle zone più richieste di Follonica, con la possibilità di abbinare anche un ampio garage. - - anno
