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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 320.000 € (cod.66279101)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piemonte nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Immobiliare Maestrale) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.673 €/m² e
4.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
Follonica: Zona Cassarello. Nel cuore del quartiere Cassarello, a Follonica, proponiamo uno splendido bilocale di nuova costruzione al piano rialzato di un piccolo stabile, senza condominio, in fase di completa ristrutturazione sia interna che esterna. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno al pianoterra, scendo tramite scale interne troviamo un grande monolocale, da poter arredare e sfruttare in base alle proprie esigenze, e bagno. Il vero punto di forza è il meraviglioso spazio esterno di 68,28Mq, regalando all'appartamento uno spazio vivibile tutto l'anno. La zona rende questo investimento ideale sia per residenza che per il mare
