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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 170.000 € (cod.6627393d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELLE IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.241 €/m² e
3.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza con riscaldamento autonomo
FOLLONICA CENTRO | IL MARE, SENZA AUTO Ci sono posizioni che fanno la differenza. Questa è una di quelle. A Follonica, in zona centrale e a pochi passi dalla spiaggia e dalla passeggiata sul lungomare, proponiamo un appartamento al secondo piano, pronto da vivere e venduto completo degli arredi. Gli ambienti sono semplici, funzionali e ben distribuiti: ingresso, cucina-soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. La camera, grazie alle dimensioni generose, permette di ospitare comodamente un letto matrimoniale e un letto singolo, caratteristica particolarmente interessante per una casa destinata alle vacanze o alla locazione estiva. All’esterno dell’abitazione, in uno spazio condiviso con l’appartamento adiacente, è disponibile un armadio/ripostiglio attrezzature da mare e oggetti di uso stagionale. È inoltre presente un area condominiale interna dedicata al ricovero delle biciclette. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e dispone di climatizzazione caldo/freddo, consentendone l’utilizzo in ogni stagione. LA SUA FORZA? LA POSIZIONE. Qui la macchina può davvero restare parcheggiata: Spiaggia, lungomare, centro e servizi sono tutti a portata di passeggiata. Una comodità che, soprattutto d’estate, cambia completamente il modo di vivere la casa. È una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare immediatamente utilizzabile, ma anche per chi desidera un immobile con una concreta vocazione alla locazione turistica
