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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 189.000 € (cod.6625907f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3634 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.362 €/m² e
3.899 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.270 €/m²) e per bivani (da 3.165 €/m² a 4.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina per vacanza con cortile
Follonica centro;l'appartamento bilocale con ingresso indipendente, situato nella zona centro al piano terra offre un'ottima soluzione per chi cerca una casa ristrutturata e funzionale. Completamente ristrutturato, l'immobile comprende una spaziosa zona giorno con cucina, un bagno, una grande camera da letto e un soppalco utilizzabile come ripostiglio. L'unità dispone inoltre di un cortile esterno vivibile di circa 20 m, dotato di un ulteriore bagno e doccia esterna, ideale per momenti di relax all'aperto. Attualmente utilizzato come casa vacanza, viene venduto arredato come nelle foto. Il prezzo richiesto è di 189.000 euro, trattabil. epi: 156 kwh/m2 anno
