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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 170.000 € (cod.662409ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.198 €/m² e
3.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
per vacanza con riscaldamento autonomo
RIF. AA-A08 NOSTRA ESCLUSIVA Se sogni una casa al mare dove dimenticarti dell'auto e raggiungere la spiaggia a piedi in meno di un minuto, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in posizione centralissima a Follonica, questo accogliente appartamento al piano terra unisce la comodità del centro alla vicinanza immediata al mare. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è la soluzione ideale sia come casa per le vacanze, sia come investimento da mettere a reddito. Gli Spazi Interni Con una superficie di 60 mq, l'appartamento offre ambienti comodi e ben distribuiti: • Ingresso funzionale che conduce alla zona giorno. • Ampio e luminoso soggiorno con lato cottura: uno splendido arco in muratura separa elegantemente la zona pranzo dall'area relax, donando carattere e calore all'ambiente. • Camera matrimoniale spaziosa e confortevole. • Bagno finestrato completo di box doccia. Una Comoda Soluzione Esterna L'appartamento non dispone di uno spazio esterno privato, ma vanta una porta finestra nel soggiorno che immette direttamente in una corte condominiale interna e poco transitata. Uno sfogo d'aria riservato, utilissimo e pratico per stendere la biancheria al rientro dal mare. Caratteristiche Principali & Comfort • Superficie: 60 mq • Piano: Terra (senza barriere architettoniche) • Riscaldamento: Autonomo a gas metano (perfetto per essere vissuto tutto l'anno) • Arredamento incluso: L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato fin da subito. • Distanza dal mare: Solo 50 metri! Richiesta: 170.000 Eu. Classe Energetica: G
