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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica in zona Area Industriale a 260.000 € (cod.66222670)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follonica in zona Area Industriale, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNAVOTA) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale) è pari a
2.965 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
Invece i prezzi per la zona di Area Industriale (+3,07%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica in zona Area Industriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage con giardino con riscaldamento autonomo
Follonica Zona Corti Nuove In zona tranquilla e vicina a tutti i generi di prima necessità , proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi ben organizzati. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una corte privata al piano terra, comodo per vivere momenti di relax all'aperto. Internamente l'immobile si compone di un accogliente soggiorno e cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta con terrazza e un bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna/garage, con un ulteriore bagno, un' ambiente versatile da utilizzare a seconda delle proprie esigenze. Riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantiscono il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. Il condominio offre un giardino molto curato e una piscina condominiale, ideale per il tempo libero e il relax. Euro 260.000,00 Prezzo trattabile. EPI: 250,09 kwh/m2 anno
