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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 215.000 € (cod.6621c3bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Pace nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.190 €/m² e
3.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO FOLLONICA 1 SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con ascensore con cucina abitabile
AMPI SPAZI, DOPPIA TERRAZZA E GARAGE – CONDOMINIO RIQUALIFICATO In vendita, appartamento di generose dimensioni posto al terzo piano con ascensore, ideale per chi cerca una casa confortevole, ben organizzata e dotata di spazi esterni. L'ingresso si apre sul soggiorno di oltre 22 mq, un ambiente ampio e luminoso con accesso diretto alla prima terrazza, perfetta per essere vissuta durante la bella stagione. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, dispone di una seconda terrazza, pratica e funzionale come spazio di servizio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, ideale sia come posto auto coperto che come spazio aggiuntivo per biciclette, scooter e oggetti di uso quotidiano. Il condominio è stato interessato da un'importante riqualificazione, con interventi sulle facciate e realizzazione del cappotto termico, oltre alla sostituzione degli ascensori. Sul tetto è inoltre presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni, destinato all'alimentazione dell'ascensore e dell'illuminazione condominiale. Anche l'appartamento presenta interventi di miglioramento, tra cui infissi in PVC con vetrocamera e caldaia a condensazione, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Una soluzione completa, caratterizzata da metrature generose, due terrazze, garage e un contesto condominiale già riqualificato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
