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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Follonica a 267.040 € (cod.66216654)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Follonica, la richiesta di 267.040 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
267.040 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-15,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Biliorsi Avv.
DESCRIZIONE
TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA GIUDIZIARIA - 30 ottobre 2026 - Diritto di piena proprietà su unità immobiliare uso ufficio, ubicata in Follonica (GR), via Trieste n. 5, posta al piano terreno di più ampio fabbricato; internamente risulta costituita da un open space, tre uffici, un archivio, una sala riunioni, due bagni, due ripostigli, un magazzino oltre ad un corridoio ed un disimpegno. Alla proprietà si accede direttamente dalla via Trieste al civico 5, ma anche dalla corte comune lato sud/est, al civico 7. Le pareti interne sono in tinteggiate di colore bianco, i divisori degli uffici sono in pannelli, alcuni dei quali con porzioni vetrate e intelaiatura metallica di colore nero. La pavimentazione è in piastrelle quadrate di medio formato di colore chiaro; i bagni presentano rivestimenti con piastrelle rosa chiaro quadrate di piccolo formato, i sanitari sono di colore bianco. È presente un controsoffitto in pannelli. Superficie utile calpestabile ufficio: circa 173,40mq. L’immobile presenta alcune difformità sanabili. Per info, documenti e visite all'immobile, consultare il sito internet: itasset. it, dove sono reperibili anche i contatti del referente Dott. Alessandro Caselli. - SC9600030
