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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 338.000 € (cod.66213b96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 338.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Litoranea nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3755 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.889 €/m² e
4.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRATORANIERI MARE SAS DI SALVADORI SILVIA & C
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con giardino
RIF.V117, A Follonica proponiamo in vendita un bell’appartamento, al piano terra con ingresso indipendente, in posizione strategica rispetto al mare, tra Pratoranieri e zona Nuova, di una superficie di circa 70mq . Composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno finestrato. Esternamente arricchisce la proprietà un ampio giardino privato, un portico atrezzato per vivere all’aperto, un comodo posto auto e una cantina situata al piano seminterrato con accesso diretto dal giardino di proprietà. Inoltre l’appartamento è situato di fronte alla pineta. Da qui, un percorso pedonale ombreggiato porta direttamente al mare in pochi passi, senza dover attraversare alcuna strada trafficata. Da mettere in evidenza che la a casa è stata custodita con cura e sottoposta a piccoli interventi di manutenzione ordinaria costanti per questo l’immobile è in condizioni tali da non richiedere ristrutturazioni straordinarie immediate. La posizione il giardino e il posto auto rendono questo appartamento particolarmente interessante
