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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 178.000 € (cod.66213b0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Litoranea nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EuroBrokerServices Srl) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3955 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.718 €/m² e
4.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione senza ascensore
In vendita due appartamenti nuovi bilocali, con terrazzo, composti da ingresso, zona tinello/soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Sono in fase di realizzo, dalla divisione di un grande appartamento, posti nella zona Nuova di via Litoranea, in Follonica, posti al secondo piano senza ascensore. L'appartamento 1 con il terrazzo che guarda sul retro del palazzo viene venduto a € 178.000; L'appartamento 2 con il terrazzo vista mare di lato, che si affaccia sulla strada principale, viene venduto a € 188.000; NO iva !; Cantina a parte !; Impianti elettrico, gas e acqua tutti nuovi, con certificazione; Pavimenti e rivestimenti in ceramica tutti nuovi, a scelta, infissi interni ed esterni tutti nuovi; Consegna entro l'inizio primavera 2027
