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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 188.000 € (cod.66213b0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EuroBrokerServices Srl) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4177 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.089 €/m² e
4.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione
Follonica zona mare, nostra esclusiva, si propone in piccolo condominio, al secondo piano, vicino al mare ed alla pineta di ponente, due appartamenti bilocali nuovi in fase di realizzo. Gli immobili saranno composti da soggiorno/cottura con terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento 1 con il terrazzo affacciato sul retro del palazzo viene venduto a € 188.000; L'appartamento 2 con il terrazzo vista mare di lato, che si affaccia sulla strada principale, viene venduto a € 198.000. Impianti elettrico, gas e acqua tutti nuovi, con certificazione; Pavimenti e rivestimenti in ceramica nuovi, con possibilita' di scelta dall' acquirente, infissi esterni bianchi in pvc. Cantina comoda x le bici al piano terra. I prezzi sono leggermente trattabili. Consegna prevista entro primavera 2027
