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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 140.000 € (cod.661e9d30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Albereta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELLE IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.077 €/m² e
3.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione edificio storico
NON CHIAMATELO SEMPLICEMENTE MONOLOCALE!!!!!! Nel cuore di Follonica, in via Albereta, all’interno di una caratteristica palazzina d’epoca, si trova una soluzione che ha saputo trasformare gli spazi contenuti in qualcosa di versatile. Al piano terra, questo appartamento soppalcato offre un vero doppio livello, collegato da una scala a chiocciola, che permette di organizzare gli ambienti in modo funzionale e piacevole. Il livello superiore è dedicato alla zona notte, con letto matrimoniale, mentre al piano inferiore trova posto la zona giorno, con divano letto: una distribuzione che consente di mantenere separati gli ambienti destinati al riposo e di ospitare comodamente anche più persone. Ma il dettaglio che lo rende particolarmente interessante è all’esterno: una corte di proprietà esclusiva, uno spazio privato e prezioso, soprattutto per una casa nel centro della città. A completare la proprietà c’è inoltre un ripostiglio, utile per tutto ciò che in una casa al mare non si sa mai dove mettere. L’appartamento è climatizzato, completamente arredato e pronto per essere abitato. E l’arredamento è compreso nel prezzo, permettendo a chi acquista di entrare e iniziare subito a viverlo, oppure di metterlo a reddito senza dover affrontare ulteriori acquisti o lavori di allestimento. E NON DA ULTIMO LA SUA VICINANZA LA MARE: SOLO 100 METRI!!!!! Una soluzione dal carattere particolare, pensata per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento al mare: un
