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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Follonica a 210.000 € (cod.661dcd8e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alonzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.266 €/m² e 3.769 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Follonica

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IN SINTESI

Prezzo:

210.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

2333 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Follonica (GR)

Zona OMI:

B1 (FOLLONICA - CENTRO)

Indirizzo:

Via Alonzo

Pubblicato:

ven 18 settembre 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA DOMUS MAREMMA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con giardino per vacanza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

FOLLONICA - Ampio appartamento a due passi dalla pineta e dal mare In una delle zone più servite e apprezzate di Follonica, a pochissimi passi dalla rigogliosa pineta e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per famiglie numerose. Caratteristiche principali: Interni spaziosi: La metratura generosa offre ambienti ben distribuiti e luminosi. Zona notte: Due grandi camere matrimoniali, ideali per garantire massimo comfort e spazio d'arredo. Esterno dello stabile: La facciata dell'edificio è stata recentemente rifatta, garantendo un eccellente impatto estetico e nessun lavoro straordinario all'orizzonte. Pertinenze: Compresa nella proprietà un'ampia cantina situata all'interno della corte condominiale, perfetta per il ricovero di biciclette, attrezzatura da mare e oggetti personali. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi la spiaggia, la pineta per piacevoli passeggiate all'ombra e tutti i principali servizi della città. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, comodità e la vicinanza al mare in un contesto curato. Composto da un ampio disimpegno dal quale si sviluppa tutta l'abitazione, ampia sala adiacente alla cucina abitabile con possibilità di creare un ambiente unico; due camere matrimoniali ed un bagno dotato sia di doccia che di vasca. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq, posta al piano terra e attualmente utilizzata anche come zona lavanderia, ideale inoltre come deposito o spazio per attrezzatura da mare. Di fronte all'ingresso della stessa vi è la possibilità di tendere i panni su dei fili privati. L'appartamento dispone di climatizzatore di recente installazione, caldaia nuova, infissi in legno con doppio vetro e impianto di allarme. Gli impianti e i pavimenti sono stati ristrutturati circa 25 anni fa. Il condominio è stato completamente ristrutturato pochi mesi fa, con interventi su tetto, facciata, cantine esterne, ingresso condominiale e corte comune. Contattaci subi[…]