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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 210.000 € (cod.661d4346)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.255 €/m² e
3.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE
Via caduti del lavoro 2, Noventa Padovana (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina per vacanza di recente costruzione con cucina abitabile
In una delle zone più apprezzate e servite di Follonica, a pochi passi dalla pineta e dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L'immobile si sviluppa intorno a un comodo disimpegno centrale e offre spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un'ampia sala adiacente alla cucina abitabile, con la possibilità di creare un moderno ambiente unico. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali e un bagno completo di doccia e vasca. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq al piano terra, situata nella corte condominiale e attualmente utilizzata anche come lavanderia. Uno spazio particolarmente utile come deposito per biciclette, attrezzatura da mare e oggetti stagionali. L'appartamento dispone di climatizzatore di recente installazione, caldaia nuova, infissi in legno con doppio vetro e impianto di allarme. Gli impianti e i pavimenti sono stati ristrutturati circa 25 anni fa. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla recente ristrutturazione dell'intero condominio, che ha interessato tetto, facciata, cantine esterne, ingresso e corte comune. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi il mare, la pineta e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazio, comodità e vicinanza alla spiaggia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! RIF.DZN10
