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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri a 338.000 € (cod.661c407e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follonica in zona Prato Ranieri, la richiesta di 338.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4506 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.969 €/m² e
4.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.805 €/m²) e per trivani (da 3.160 €/m² a 5.755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Ranieri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Ranieri) è pari a
3.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Prato Ranieri (-10,94%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRATORANIERI MARE SAS DI SALVADORI SILVIA & C
DESCRIZIONE
con angolo cottura
RIF. V117, A Follonica proponiamo in vendita un bell’appartamento, al piano terra con ingresso indipendente, in posizione strategica rispetto al mare, tra Pratoranieri e zona Nuova, di una superficie di circa 70mq. Composto da luminoso soggiorno con […]
