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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 280.000 € (cod.6617a1af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.223 €/m² e
3.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage per vacanza
Proponiamo in vendita a Follonica, al quarto piano di un condominio servito da un comodo seggiolino montacarichi, un appartamento ampio e molto luminoso. ?L'immobile si apre su un grande disimpegno sul quale si affacciano tutte le stanze della casa. La distribuzione degli spazi è ideale e funzionale: ?Zona Notte: Due grandi camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato. ?Zona Giorno: Un grande soggiorno, che all'occorrenza può essere facilmente adibito anche a terza camera da letto, con accesso ad una terrazza dotata di tenda da sole e da cui si intravede il mare a breve distanza ?Cucina: Una spaziosa cucina pranzabile con accesso alla terrazza verandata, dove è comodamente alloggiata la caldaia a metano. ?Servizi: Un bagno finestrato e un pratico e comodo ripostiglio. ?Comfort e Ristrutturazione: L'appartamento è vivibile da subito. Gli infissi sono stati completamente sostituiti, così come gli avvolgibili. Inoltre, l'immobile verrà consegnato con tetto e facciata completamente rifatti. Completa la proprietà un garage posto al piano terreno. ?Soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze in una delle località più amate della costa. Classe Energetica: G
