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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 230.000 € (cod.6612f239)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.313 €/m² e
3.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO FOLLONICA 1 SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina per vacanza con cucina abitabile
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO IN ZONA NUOVA, CON CANTINA DI PROPRIETA' E CONDOMINIO RISTRUTTURATO: In vendita a Follonica, nella ricercata Zona Nuova, a pochi passi dalla pineta, dal mare e dai principali servizi, proponiamo ampio appartamento al piano terra, con ambienti comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un pratico disimpegno. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da una spaziosa e luminosa sala, con la possibilità di creare un unico open space tra cucina e soggiorno, ottenendo un ambiente moderno e conviviale. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato di generose dimensioni, attualmente dotato sia di vasca che di doccia. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq, posta al piano terra e attualmente utilizzata anche come lavanderia, ideale inoltre come deposito o spazio per biciclette e attrezzature da mare. Di fronte all'ingresso sono presenti fili privati per stendere la biancheria. L'appartamento dispone di climatizzatore di recente installazione, caldaia nuova, infissi in legno con doppio vetro e impianto di allarme. Gli impianti e i pavimenti sono stati ristrutturati circa 25 anni fa. Il condominio è stato completamente ristrutturato pochi mesi fa, con interventi su tetto, facciata, cantine esterne, ingresso condominiale e corte comune. A disposizione dei condomini è presente inoltre una cantina comune con cisterna condominiale dell'acqua e spazio per il deposito delle biciclette. Le spese condominiali sono di circa € 500 annui, comprensive dei consumi dell'acqua. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie agli ampi spazi, alla posizione e alla vicinanza al mare. Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas F[…]
