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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 138.000 € (cod.66118657)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3631 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.268 €/m² e
3.680 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.630 €/m² a 4.255 €/m²) e per case indipendenti (da 2.585 €/m² a 4.270 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francini Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza senza ascensore
Rif. 947 zona salciaina, follonica - luminoso appartamento a soli 150 metri dalla spiaggia, nella rinomata e servita zona di salciaina, si propone in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano (senza ascensore). L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con bagno e cucina recentemente ristrutturati e arredi nuovi.gli spazi interni: zona giorno: cucina completamente attrezzata con accesso diretto a una terrazza vivibile, dotata di tenda da sole per garantire la massima privacy durante i pranzi e le cene all'aperto. zona notte: ampia camera matrimoniale (attualmente organizzata con 3 posti letto) e un comodo vano studio. servizi e disimpegno: bagno moderno con box doccia e un pratico disimpegno ottimizzato con armadiature salvaspazio.comfort e accessori: impianto di aria condizionata inverter (caldo/freddo). terrazzo attrezzato con comodo pilozzo/lavandino. posto auto nell'ampia corte condominiale recintata e protetta da cancello in ferro. spazi comuni dedicati al ricovero di moto e biciclette (rastrelliere presenti).un grande vantaggio: le spese condominiali per il rifacimento delle facciate sono già state interamente pagate dalla proprietà.grazie alla posizione strategica e all'altissima richiesta della zona, questa soluzione rappresenta un investimento ideale sia come casa per le vacanze sia per la locazione turistica. epi: 175 kwh/m2 anno
