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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri a 175.000 € (cod.6610322b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follonica in zona Prato Ranieri, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3240 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.541 €/m² e
3.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI NORD E 167) per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.850 €/m²) e per bivani (da 3.160 €/m² a 4.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Ranieri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Ranieri) è pari a
3.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Prato Ranieri (-11,04%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con garage di recente costruzione
Follonica 167 Ovest: appartamento bilocale a secondo piano nella zona residenziale della 167 Ovest. La palazzina è stata oggetto di interventi recenti e l'appartamento si presenta pronto da abitare e ottimamente rifinito: porta blindata, infissi douglas con doppio vetro, climatizzatori inverter ed impianti curati e di recente realizzazione. Soggiorno separato dal cucinotto finestrato, disimpegno impreziosito da un capiente armadio a muro, bagno e camera matrimoniale di grande dimensioni oltre a garage fuori terra e posto auto assegnato. anno. Euro 175.000,00 EPI: 108,00 kwh/m2 anno
