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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 340.000 € (cod.660a5d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.326 €/m² e
3.710 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.270 €/m²) e per quadrivani (da 2.565 €/m² a 3.920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Si trova a Follonica all'interno della zona residenziale di San Luigi, in posizione tranquilla e comoda a tuti i servizi. Esclusiva ABACO Un immobile che non presenta elementi contrastanti, ma solo eleganza ed energia. Al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale, appartamento di ampi volumi: ? Soggiorno con accesso diretto alla grandissima terrazza in parte coperta e il bellissimo ed accogliente giardino privato. ? Cucina abitabile con balcone di servizio ?Due camere ?Doppi servizi ?Garage Visionando la planimetria catastale, emerge immediatamente una suddivisione razionale dove le potenzialità sono sfruttate sapientemente rendendo questa abitazione accogliente e funzionale. L'immobile si distingue per la luminosità naturale che attraversa tutti gli ambienti e per la sensazione di armonia ed equilibrio abitativo. Gli spazi esterni, sia la terrazza che il giardino, offrono un vero prolungamento della zona giorno. A completare la proprietà, una serie di optional che garantiscono benessere in ogni stagione: ? Riscaldamento autonomo ? Impianto di condizionamento ? Sistema di allarme Il contesto tranquillo e ben curato valorizza ulteriormente l’abitazione, mentre il garage assicura praticità e comfort nella vita quotidiana. È una soluzione pronta per essere vissuta subito
