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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 260.000 € (cod.660a249e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3939 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.310 €/m² e
4.802 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.260 €/m²) e per trivani (da 2.865 €/m² a 4.615 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione
Un'abitazione dove il contemporaneo si intreccia con il lifestyle mediterraneo. A Follonica, trilocale di nuova costruzione — attualmente in fase di realizzazione — un'opportunità rara per chi ricerca qualità architettonica e comfort abitativo senza compromessi. Disposto al primo piano, con una superficie di 66 mq sapientemente distribuiti per massimizzare la percezione di ampiezza e la fluidità degli spazi vissuti. Il cuore dell'unità è il living open-concept, dove soggiorno e zona cottura si fondono in un ambiente unico ad alto impatto visivo, proiettato verso l'esterno attraverso una terrazza abitabile di circa 33 mq — un'estensione naturale dell'abitare all'aperto. Due camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzo, attraverso il quale il confine tra spazio privato e cielo aperto si dissolve, regalando ogni mattina una connessione autentica con la luce naturale. Il bagno finestrato completa il quadro con eleganza funzionale, garantendo ventilazione naturale e luminosità. L'intera unità è rifinita con materiali e finiture di pregio, selezionati per restituire un'estetica high-end che valorizza ogni dettaglio, dal pavimento ai serramenti. Prezzo: Eu. 260.000 Il prezzo indicato è da considerarsi esente di IVA: - IVA 4 % acquisto 1° casa - IVA 10 % acquisto 2° casa A completamento sono disponibili nell'acquisto posti auto e box: ✓posti auto di circa 16 mq a partire da Eu. 30.000; ✓garage da 22 mq fino a 32 mq, con prezzi compresi tra Eu. 45.000 e Eu. 65.000. Un investimento nel benessere. Un indirizzo che si sceglie, non si trova per caso. Contattaci per ulteriori info e visite: 339 4329601 335 6243979 0566 42775 info@abacomaremma.it RIF.B/1
