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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri a 140.000 € (cod.66084897)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follonica in zona Prato Ranieri, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2978 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.419 €/m² e
3.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI NORD E 167) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 4.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Ranieri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Ranieri) è pari a
4.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Prato Ranieri (-10,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione senza ascensore
Follonica Campi Alti: proponiamo in vendita un grazioso appartamento recentemente rinnovato, completamente arredato e pronto per essere abitato. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di quattro piani senza ascensore, situata in una zona tranquilla e centrale di Follonica, a meno di dieci minuti a piedi dal centro cittadino e dal lungomare. Nella stessa via è disponibile parcheggio gratuito. Le caratteristiche principali degli spazi interni sono, un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, ampia camera matrimoniale con possibilità di ricavare un angolo studio. Bagno funzionale con aspiratore e disimpegno pratico, perfetto per ospitare lavatrice, scarpiere e altri spazi contenitivi, area dedicata alla lavanderia con spazio per lavatrice, eventuale asciugatrice e fili per l'asciugatura all'aperto Impianti completamente elettrici ovvero piano cottura a induzione e pompe di calore caldo/freddo installate sia nella zona giorno che nella camera da letto. Ottima esposizione che garantisce luminosità naturale. Se desideri ulteriori dettagli o fissare una visita, non esitare a contattarci! Euro 140.000,00 EPI: 120,00 kwh/m2 anno
