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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri a 350.000 € (cod.6606f9ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follonica in zona Prato Ranieri, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.495 €/m² e
3.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 4.865 €/m²) e per case indipendenti (da 3.005 €/m² a 4.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Ranieri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Ranieri) è pari a
4.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Prato Ranieri (-10,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica in zona Prato Ranieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza senza ascensore
Follonica – In una delle zone più amate e servite, a pochissimi metri dalla spiaggia e dalla pineta, proponiamo in vendita al secondo piano di condominio un ampio appartamento di 132 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cucina a vista, terrazzo accessibile dalla zona giorno, 3 grandi camere da letto, doppi servizi. Ubicato in posizione centrale con mare e pineta raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, la proprietà vanta di una metratura generosa con eccellente distribuzione degli spazi, perfetta sia come prima casa per una famiglia sia come spaziosa residenza per le vacanze. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento di visita. Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze
