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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 150.000 € (cod.660488b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.089 €/m² e
3.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Follonica - Nel quartiere di Cassarello proponiamo in vendita monolocale completamente nuovo, realizzato da meno di un anno, inserito in un fabbricato di dimensioni contenute e caratterizzato da ingresso indipendente, ideale come investimento o abitazione per single/coppie. L'immobile è preceduto da una loggetta privata ad uso esclusivo, uno spazio pratico e riservato dotato di pilozzo, lavatrice e scaldabagno, perfetto come zona di servizio. Internamente l'appartamento si sviluppa in un ambiente unico moderno e funzionale, con angolo cottura e zona pranzo, affiancati dalla zona living/notte arredata con divano letto e televisore, studiata per ottimizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un bagno finestrato dalle finiture attuali. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split, con impiantistica completamente elettrica e assenza di gas, garanzia di efficienza, sicurezza e bassi costi di gestione. Soluzione pari al nuovo, pronta da abitare. RIF.AM/725
