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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 210.000 € (cod.6602e0de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.551 €/m² e
3.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Follonica Centro: NOSTRA ESCLUSIVA questo bilocale recentemente ristrutturato permette di godersi il centro di Follonica con mare e corso pedonale raggiungibili a piedi, servizi a portata di mano ed una posizione angolare che dona vista libera e tanta luce anche dal grazioso balcone coperto. Tutto all'interno della proprietà ha meno di 5 anni: impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, pavimenti, rivestimenti, bagno, infissi in PVC, portone blindato, porte interne ed impianto elettrico....nessun lavoro da fare, anche la tenda da sole esterna è come nuova e le facciate della palazzina ristrutturante di recente. All'interno della camera matrimoniale c'è spazio anche per un letto a castello. anno. Euro 210.000,00 EPI: 133,00 kwh/m2 anno
