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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 580.000 € (cod.660080ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3295 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.524 €/m² e
3.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con caminetto
Follonica | Esclusivo appartamento di 170 mq con vista mare Ci sono immobili che si distinguono per la posizione, altri per la vista. Questa proprietà, invece, si distingue per qualcosa di ancora più raro: gli spazi. Con i suoi 176 mq, questo appartamento rappresenta un’opportunità praticamente introvabile nel mercato immobiliare di Follonica, dove abitazioni di queste dimensioni sono una vera eccezione e riescono a offrire una qualità della vita che spesso nemmeno molte ville possono garantire. Situato al nono piano di una palazzina recentemente ristrutturata nelle facciate, l’immobile gode di una posizione privilegiata che regala luminosità durante tutta la giornata e piacevoli scorci sul mare, apprezzabili soprattutto dalla terrazza principale nelle stagioni più miti. L’ingresso introduce in un elegante e ampio salone, un ambiente pensato per essere vissuto in ogni momento dell’anno. Durante la primavera e l’estate il terrazzo diventa un naturale prolungamento della zona living, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista del mare. Nei mesi più freddi, invece, il camino diventa il protagonista, creando un’atmosfera calda e raffinata che rende questo ambiente ancora più accogliente. Anche la cucina, dalle dimensioni generose e perfettamente abitabile, è stata concepita per chi ama vivere la casa senza compromessi. L’accesso diretto al secondo terrazzo di servizio aggiunge praticità e funzionalità alla quotidianità. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, offre spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare. Le tre camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy a tutta la famiglia, mentre la cameretta, con accesso diretto al terzo terrazzo, rappresenta una soluzione ideale come camera per i figli, studio o stanza per gli ospiti. I tre bagni, uno dei quali a servizio esclusivo della camera padronale, assicurano comodità anche ai nuclei familiari più numerosi. La suite matrimoniale è ulteriormente valorizzata dall’accesso diret[…]
