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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 320.000 € (cod.660080a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.436 €/m² e
3.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento
AMPIO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO, VERANDA E DOPPI SERVIZI. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO A pochi minuti dal mare e in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di circa 117 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Una soluzione difficile da trovare sul mercato di Follonica, ideale per chi desidera ambienti spaziosi, finiture moderne e il comfort di una casa senza alcun lavoro da eseguire. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living, vero cuore della casa, con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per piacevoli momenti di relax. Adiacente al soggiorno troviamo una cameretta, ideale anche come studio o ambiente dedicato allo smart working. La cucina, ampia e realizzata su misura, è stata progettata per offrire massima funzionalità grazie agli ampi piani di lavoro, alla disposizione a “L” e al doppio lavello. Da qui si accede ad una veranda regolarmente condonata, oggi adibita a pratica zona lavanderia con caldaia a condensazione. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera di generose dimensioni, un secondo bagno finestrato con ampio box doccia e un comodo ripostiglio che completa la distribuzione degli spazi. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto della casa: impianto elettrico e idraulico nuovi, pavimentazioni, infissi, predisposizione per l’aria condizionata, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento. Anche la palazzina è stata recentemente riqualificata con il rifacimento della facciata, offrendo un contesto curato e ben mantenuto. Grazie all’ampia metratura, ai doppi servizi, alle tre camere complessive, agli spazi esterni vivibili e alla qualità della ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento di valore[…]
