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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 320.000 € (cod.660080a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.206 €/m² e
3.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina per vacanza di recente costruzione
APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON DOPPI SERVIZI E DUE TERRAZZE In una tranquilla zona residenziale di Follonica, ben servita e a breve distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, realizzato nel 2018, inserito in un contesto moderno e curato. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso conduce all’ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Dal soggiorno si accede a due piacevoli spazi esterni: un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per rilassarsi in totale tranquillità, e una seconda terrazza loggiata coperta, utilizzabile in ogni stagione e ideale come ulteriore zona living esterna. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di ottime dimensioni, due bagni moderni rifiniti con materiali di qualità e un comodo ripostiglio che rende l’abitazione ancora più pratica. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza alcun intervento. La recente costruzione garantisce elevati standard abitativi, efficienza energetica e comfort, rendendolo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa per le vacanze. La posizione strategica, la qualità costruttiva, gli spazi esterni vivibili e la presenza dei doppi servizi rendono questa proprietà una proposta rara e particolarmente interessante nel mercato immobiliare di Follonica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida abitazione
