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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 320.000 € (cod.660080a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Massetana nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.103 €/m² e
3.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina per vacanza
ATTICO RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRAZZO PANORAMICO E VISTA MARE In una delle zone residenziali più apprezzate di Follonica, a pochi passi dal Parco Centrale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato e situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina signorile recentemente interessata dal rifacimento del tetto. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, la straordinaria luminosità e una splendida vista panoramica sulla città con scorci sul mare. L’ingresso si apre su una raffinata zona living composta da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista realizzata su misura. Le ampie finestre in PVC con vetrocamera valorizzano gli spazi e conducono al magnifico terrazzo abitabile che circonda l’appartamento su due lati, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. La zona giorno comprende inoltre una camerina utilizzabile come studio o stanza per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Un disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe con una piacevole vista panoramica, un bagno finestrato e un comodo locale lavanderia. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli, rendendo l’immobile pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal centro cittadino, dalle spiagge, dal Parco Centrale e da tutti i servizi essenziali, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. Una soluzione esclusiva per chi desidera un attico moderno, luminoso e panoramico, con un grande spazio esterno vivibile e tutti i comfort necessari per vivere Follonica in una delle sue zone più richieste. Richiesta € 320.000
