Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 320.000 € (cod.66003198)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4776 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.649 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Follonica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francini Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif. 951 nostra esclusiva - nel cuore di follonica, al piano terra rialzato di signorile fabbricato a soli 5 minuti a piedi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 70 mq commerciali, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Valore aggiunto dell'unità è la pratica terrazza coperta dotata di tende da sole e la corte esclusiva. Doppio accesso (sia condominiale che indipendente), con totale accessibilità priva di barriere architettoniche.ingresso ottimizzato con armadi a muro salva spazio, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi.impianti completamente rinnovati pochi anni fa, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, climatizzatore con split (caldo / freddo in tutti gli ambienti), addolcitore acqua, autoclave condominiale, portoncino di ingresso blindato, inferriate esterne di sicurezza. completa la proprietà posto auto di facile accesso in corte completamente recintata, distante 150 m dal fabbricato. epi: 175 kwh/m2 anno
