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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follonica in zona Area Industriale a 590.000 € (cod.65fea6e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follonica Area Industriale, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3554 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.945 €/m² e
3.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 2.285 €/m² a 3.675 €/m²) e per ville (da 2.075 €/m² a 3.950 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri, ma anche la zona di Area Industriale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Area Industriale) è pari a
2.875 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
Invece i prezzi per la zona di Area Industriale (+7,84%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follonica in zona Area Industriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Delfino Emilio Candaten
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino per vacanza
Immersa nel verde delle dolci colline che dominano il Golfo di Follonica, questa splendida villa rappresenta un'oasi di pace e riservatezza, dove la bellezza della natura incontra il comfort e l'innovazione. La proprietà gode di una vista panoramica straordinaria che abbraccia l'intero golfo, regalando tramonti indimenticabili e un'atmosfera unica in ogni stagione. Circondata da un curato giardino di circa 2.000 mq, offre ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. La piscina privata si inserisce armoniosamente nel contesto, diventando il luogo perfetto per godersi il sole e la quiete della campagna toscana, con il mare sempre protagonista all'orizzonte. La villa è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, soluzioni che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un'attenzione concreta alla sostenibilità ambientale, senza rinunciare al massimo comfort abitativo. Questa residenza è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, lontano dal caos quotidiano ma a pochi minuti dal centro di Follonica, dalle sue spiagge e da tutti i principali servizi. Una dimora di prestigio, dove privacy, panorama e qualità della vita si fondono in un'esperienza abitativa davvero unica. Un luogo da vivere e da amare, perfetto sia come residenza principale che come raffinata casa per le vacanze
