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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 229.000 € (cod.65fda2b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pio La Torre nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.167 €/m² e
3.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI NORD E 167). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE
Via caduti del lavoro 2, Noventa Padovana (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita, in esclusiva, un luminoso e spazioso appartamento situato in Via Pio La Torre 1, nella zona 167 Ovest, al secondo piano di una palazzina servita da ascensore di recente installazione. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in una casa confortevole e personalizzabile. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, dotata di finestra e caratterizzata da una buona luminosità. A servizio della casa è presente una comoda e spaziosa lavanderia, particolarmente utile per la gestione quotidiana e l'organizzazione degli ambienti. La zona giorno, molto luminosa grazie all'ottima esposizione, è dotata di aria condizionata Daikin e si apre su una piacevole terrazza con affaccio sul verde, uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi momenti di tranquillità. La zona notte comprende una prima camera matrimoniale di generose dimensioni, che offre un interessante potenziale di personalizzazione. Nella planimetria originaria sono infatti previste tre finestre, due delle quali sono state successivamente chiuse dagli attuali proprietari. Il loro eventuale ripristino permetterebbe di valorizzare ulteriormente gli ambienti e di valutare la possibilità di una diversa distribuzione interna, compresa la realizzazione di un secondo bagno a servizio della camera matrimoniale. Completano la zona notte una seconda camera matrimoniale, anch'essa di ottime dimensioni, e un bagno finestrato recentemente rinnovato, dotato di sanitari nuovi. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano seminterrato, incluso nella richiesta, che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di comodità e praticità. Prezzo richiesto: Eu. 229.000 Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, luminosità, spazi funzionali e possibilità di personalizzazione, in una zona residenziale tranquilla e ben servita! Nota: le immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate con arredamento virtuale tramite intell[…]
