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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 195.000 € (cod.65fbc851)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.587 €/m² e
3.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
FOLLONICA – ZONA CENTRALE, A DUE PASSI DAL MARE In posizione centrale, a breve distanza dal corso pedonale e dal mare, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale recentemente e completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile si trova in una strada secondaria, in un contesto tranquillo e riservato, e dispone di accesso mediante due gradini e portone blindato. Gli ambienti, ben distribuiti e curati, comprendono un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale dotata di piccolo guardaroba e un bagno finestrato. La ristrutturazione ha interessato integralmente l'appartamento, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort. È dotato di impianti certificati, aria condizionata caldo/freddo, infissi di ultima generazione in PVC e viene proposto completo di arredamento, consentendo di poter essere abitato fin da subito. Una soluzione interessante sia come abitazione per una coppia, sia come casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito, grazie soprattutto alla posizione centrale e alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Attualmente viene locato ad uso turistico con ottimi risultati. Una soluzione semplice, ben ristrutturata e soprattutto pronta all'uso, in una delle zone più comode di Follonica. Classe Energetica: G
