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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 220.000 € (cod.65f9c57f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.884 €/m² e
4.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francini Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Rif. 919 A breve distanza dal mare, proponiamo un bilocale di nuova costruzione situato al primo piano, in una zona tranquilla e ben servita. Questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e praticità. L'abitazione si compone di una zona giorno con angolo cottura, che si affaccia su una terrazza vivibile, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Troviamo inoltre un piccolo studio, una camera matrimoniale dotata di accesso a una seconda terrazza, e un bagno moderno e funzionale. L'immobile è dotato di climatizzazione, impianti all'avanguardia e infissi di ultima generazione, garantendo così un elevato standard abitativo. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato, a pochi passi dal mare. Classe Energetica: G
