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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 200.000 € (cod.65f3e67c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.318 €/m² e
3.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Nel cuore di Follonica, a soli 50 metri dalla spiaggia e immerso nel centro cittadino, Corti Immobiliare propone in vendita esclusiva un grazioso appartamento situato al piano terra con ingresso indipendente, con posto auto esclusivo all'interno della corte comune, in una splendida palazzina in autentico stile liberty toscano-ligure. Un contesto architettonico raro e di grande carattere, capace di unire il fascino storico alla praticità della vita moderna, in una delle zone più ricercate della città. L’immobile, con una superficie di circa 72 m², si presenta ben distribuito e funzionale. Attualmente è composto da: accogliente soggiorno, cucina con portafinestra e accesso diretto alla corte comune (che funge anche da ingresso indipendente), bagno finestrato, ampia camera matrimoniale. La proprietà si configura come un trilocale, ideale sia come residenza principale sia come comoda casa al mare grazie alla posizione strategica che permette di raggiungere spiaggia e servizi comodamente a piedi. La palazzina, elegante e ben conservata, rappresenta uno degli esempi più affascinanti dell’architettura liberty della zona, contribuendo a rendere l’immobile unico nel suo genere
