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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 220.000 € (cod.65eba2e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.185 €/m² e 3.531 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D7 (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 10 luglio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con angolo cottura

In vendita a Follonica, nella tranquilla zona del Capannino, proponiamo un appartamento indipendente di 55 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, ideale per famiglie o come investimento, è composta da tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un accogliente soggiorno con angolo cottura e bagno. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, è arredato e offre il comfort di un condizionatore per affrontare le calde estati toscane. All'esterno, una corte privata di 36 mq rappresenta uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. La classe energetica garantisce una gestione dei consumi energetici in linea con le aspettative. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi principali e le belle spiagge di Follonica, rendendo questa proposta un'opportunità da non perdere. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita! Classe Energetica: G

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