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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 150.000 € (cod.65e8a5bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.097 €/m² e
3.468 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Follonica, zona tra Senzuno e Cassarello, a pochi passi dai principali servizi e 400 mt dal mare. Appartamento di circa 38 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente da corte privata, in una piccola palazzina senza spese di condominio. Attualmente si presenta come un ampio e luminoso open-space zona giorno con parete cottura e un bagno finestrato. Tuttavia, l'appartamento permette di applicare un divisorio tra la zona giorno e la camera. I Punti di Forza: - Ingresso Indipendente: Massima privacy e nessuna spesa condominiale gravosa. - Appena Ristrutturato: Finiture moderne, impianti nuovi e pronto per essere abitato o affittato immediatamente. - Spazio Esterno Privato: Una piccola corte esclusiva, perfetta per gestire il rientro dal mare, dotata di attacchi per la lavatrice. - Gas Free: Si elimina definitivamente la bolletta del Gas. RIF.VE-SM9
