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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 3.400.000 € (cod.65e79a6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 3.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a
3.400.000 € per una
superficie commerciale di
1001 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3396 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.421 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.595 €/m² a 4.245 €/m²) e per casali (da 1.645 €/m² a 3.540 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl
VIA BICOCCHI, 52, Follonica (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con giardino
Complesso immobiliare completamente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche dei vecchi casali Maremmani, immerso nel verde e nella quiete della campagna ma distante solo pochi Km dal mare e dai centri abitati. La proprietà, circondata da circa 6 ettari di terreno interamente recintato e sul quale insistono circa 200 piante di ulivo in produzione, un ampio parco destinato agli ospiti della struttura, una piscina di 144 mq con aree relax con gazebo e sdraio ed area per i cavalli recintata e dotata di box, presenta un fabbricato principale in pietra faccia a vista disposto su 2 livelli e suddiviso in 5 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al primo piano (2 bilocali e 5 trilocali) interamente dedicato all'attività ricettiva per complessivi 475 mq comprensivi di spazi esterni. Un secondo fabbricato di complessivi 166 mq adibito ad abitazione padronale composta da un'ampia zona giorno al piano terreno con cucina, soggiorno e bagno, da una camera matrimoniale e bagno al piano primo e da una rimessa al piano sottostrada di circa 85 mq. Il terzo fabbricato è costituito da una abitazione monolocale con bagno di complessivi 32 mq e da un garage di circa 32 mq. L'ultimo fabbricato è invece in parte adibito ad attività ricettiva con 5 appartamanti indipendenti posti al piano terra (1 trilocale e 4 monolocali) per complessivi 174 mq ed in parte presenta un ampio magazzino di circa 122 mq adibito a sala comune polivalente, un locale di circa 152 mq per attività sportiva con piscina interna di circa 65 mq, un grande porticato ed il garage al piano interrato. Rif. M - AGR 175 Richiesta Euro 3.400.000,00 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS[…]
