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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 260.000 € (cod.65e545e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.186 €/m² e
3.555 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.240 €/m²) e per quadrivani (da 2.555 €/m² a 3.905 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Follonica
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Foto 2 annuncio Appartamento a Follonica con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Follonica con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Follonica con 4 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Follonica con 4 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Follonica con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI
Viale Matteotti, 1B, Follonica (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage con ascensore
167 Ovest, appartamento in palazzina a mattoni faccia vista, posto al 2° piano con ascensore, completamente ristrutturato, ingresso con porta blindata sul soggiorno grande, parti del soggiorno rifinite in pietra moderna, cucinotto e veranda da cui si accede al terrazzo, accesso che ha anche dal soggiorno, reparto notte con scrigno a vetro moderno che rifiniosce l'arredo del reparto giorno elegantemente, reparto notte con bagno, doccia spaziosa doppia, 2 camere di cui una matrimoniale e 1 camerina, impianti tutti nuovi, termosingolo e condizionatori. Corredato da un garage a piano strada, verde nei contorni del fabbricato. Ottimo per famiglia, confortevole e modernissimo
