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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 300.000 € (cod.65e4b086)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mediocasa siena) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.493 €/m² e
5.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto per vacanza di nuova costruzione
Nel pieno centro di Follonica, in una posizione comodissima e a due passi dal mare nel vero senso della parola, si vendono nove appartamenti di nuova costruzione in fase di costruzione. La fine dei lavori è prevista per la fine del 2027, ma il cantiere è già visitabile e gli immobili già bloccabili e acquistabili. Sarà una costruzione di nuova concezione, tecnologie moderne ed estetica incredibile. Il riscaldamento sarà a pavimento e tutto gestito a pompa di calore con una Gli appartamenti previsti sono tutti trilocali con una spaziosa zona giorno ed un bagno. Ogni appartamento avrà uno o più terrazzi di varia forma e misura. C'è anche la possibilità di acquistare a parte box privati o posti auto. Le metrature degli immobili si aggirano tutte intorno ai settanta metri e le terrazze dai 35 ai 60. I prezzi variano in base alle caratteristiche, ma i prezzi sono tutti più che concorrenziali e molto più bassi rispetto alla media delle nuove costruzioni. Se stai cercando una soluzione in una zona di mare, che sia un investimento oppure una casa per le tue vacanze le hai trovate
