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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 245.000 € (cod.65e214f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3356 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.073 €/m² e
3.428 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Ci sono casa che si visitano.. e case che si immaginano già come " casa ". Questa è una di quelle. Nel cuore di una delle zone residenziali piu' richieste di Follonica, a breve distanza dal mare e comodamente collegata al centro tramite pista ciclabile e servizi di quartiere, proponiamo in vendita un appartamento capace di unire comfort, funzionalità e qualità degli spazi. Posizione La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza dell'immobile: un contesto tranquillo e ben abitato, ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno vicino al mare, sia per chi cerca una seconda casa in una località turistica tra le piu' apprezzate della costa toscana. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, aree verdi, attività commerciali e collegamenti comodi, rendendo la vita perfetta anche per famiglie. Descrizione L'appartamento, recentemente e finemente ristrutturato, si trova al piano rialzato di una piccola palazzina e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una piacevole zona living con soggiorno e angolo cottura, uno spazio moderno e accogliente progettato per vivere la casa in modo pratico e conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo e al giardino privato, uno spazio riservato e vivibile che rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, una seconda camera versatile perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio, e un bagno finestrato completo di box doccia. Uno dei veri punti forza dell'immobile è l'ampio garage privato, una comodità fondamentale a Follonica, soprattutto nelle zone vicine al centro e al mare, dove parcheggiare facilmente rappresenta un plus sempre piu' difficile a trovare. All'interno della corte condominiale è inoltre presente un'area parcheggio riservata ai condomini, un ulteriore plus che garantisce praticità e facilità di par[…]
