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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 250.000 € (cod.65e18789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.172 €/m² e
4.779 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.270 €/m²) e per bivani (da 3.215 €/m² a 4.765 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza di nuova costruzione
Il valore aggiunto che tutti cercano: spazio esterno privato e posto auto A soli 100 metri dalla spiaggia di Pratoranieri proponiamo esclusivo appartamento bilocale con ingresso indipendente e corte privata. L’abitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno. Il vero punto di forza è rappresentato dalla corte esclusiva, uno spazio esterno prezioso dove vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene estive oppure parcheggiare comodamente la propria auto. Anche questa unità verrà consegnata completamente ristrutturata con impianti nuovi, pavimentazioni moderne, infissi ad alta efficienza energetica e impianto fotovoltaico esclusivo. Una soluzione rara per chi cerca praticità, privacy e la comodità di raggiungere il mare a piedi in pochi minuti. 1. Posizione esclusiva a soli 100 metri dal mare A pochi passi dalla spiaggia, dagli stabilimenti balneari e dalle spiagge libere più apprezzate di Follonica. 2. Ristrutturazione totale “chiavi in mano” Ogni unità viene consegnata completamente rinnovata: impianti elettrici e idraulici nuovi, pavimenti, rivestimenti, infissi interni ed esterni, bagni e finiture moderne. 3. Palazzina completamente riqualificata Non solo gli appartamenti, ma anche l’intero edificio viene oggetto di una completa riqualificazione interna ed esterna, senza sorprese future. 4. Fotovoltaico esclusivo per ogni abitazione Ogni appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico dedicato, un valore aggiunto importante per il risparmio energetico e la sostenibilità. 5. Nessuna spesa condominiale Una caratteristica sempre più rara e ricercata, che permette di contenere i costi di gestione nel tempo. 6. Ideali sia come casa vacanze che come investimento La vicinanza al mare e le caratteristiche degli immobili garantiscono un’elevata richiesta nel mercato degli affitti turistici. Richiesta: € 250.000
