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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 385.000 € (cod.65e178c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Serri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COSTA MAREMMA IMMOBILIARE) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3774 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con ascensore di recente costruzione
Costa Maremma propone in vendita un appartamento recentemente ristrutturato nel cuore di Follonica, in posizione strategica e a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni della città. L’immobile, attualmente utilizzato per locazioni turistiche e affitti brevi, si trova al primo piano di un condominio servito da ascensore ed è composto da: • Tre camere (due matrimoniali e una tripla), tutte dotate di bagno privato; la camera tripla dispone inoltre di un balcone. • Un monolocale con angolo cottura, bagno privato e balconcino, ideale per garantire maggiore autonomia. • Al piano terra, uno stanzino di proprietà completa l’immobile. La proprietà è stata oggetto di un’importante ristrutturazione con finiture di pregio e dotazioni moderne, progettate per garantire comfort, funzionalità ed efficienza energetica: • Impianto elettrico con sistema a tessera magnetica per l’ottimizzazione dei consumi. • Pannelli fonoassorbenti nel corridoio e nelle pareti confinanti, per garantire maggiore privacy e tranquillità. • Climatizzazione con macchine Mitsubishi di fascia alta a basso consumo (aria condizionata, pompa di calore, ventilazione e deumidificazione). • In ogni ambiente: frigobar, cassaforte, Smart TV e Wi-Fi. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità degli ambienti e alla configurazione degli spazi, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia come investimento per locazioni turistiche sia per chi desidera valutare un futuro utilizzo nel settore ricettivo, come B&B o affittacamere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
