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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 255.000 € (cod.65e178c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COSTA MAREMMA IMMOBILIARE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.015 €/m² e
3.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone per vacanza con cucina abitabile
Nel cuore di Follonica, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodamente vicino al mare, Costa Maremma propone in vendita un ampio appartamento, situato al piano terra rialzato di un condominio ben tenuto. L’immobile colpisce fin da subito per la distribuzione funzionale degli spazi e la sensazione di ampiezza che trasmette. Entrando troviamo una cucina abitabile con terrazzina di servizio, dalla quale si accede ad un comodo stanzino esclusivo nella corte condominiale. Proseguendo si accede a un ampio soggiorno, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali, ben dimensionate, un bagno finestrato con doccia e una stanza aggiuntiva, attualmente utilizzata come ripostiglio, ma facilmente adattabile ad altri usi. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali: con pochi interventi di aggiornamento, può diventare una comoda abitazione principale oppure un ottimo investimento da destinare come casa vacanze o appoggio mare, grazie alla sua posizione centrale e strategica. ?Una soluzione versatile, funzionale e ben collegata, perfetta per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
