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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 180.000 € (cod.65deecb0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.155 €/m² e 3.493 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D7 (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA)
Indirizzo:
Via Roma
Pubblicato:
mar 31 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Francini Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Rif. 944 Nostra Esclusiva. Si propone in vendita trilocale di 72 mq commerciali situato al quarto piano con ascensore di un immobile in zona centrale a due passi dalla centralissima Via Roma e a pochi minuti a piedi dal mare. L'unità è composta da ampio ingresso attrezzato con armadiatura a muro, cucina abitabile, soggiorno utilizzabile anche come seconda camera per gli ospiti, camera matrimoniale e bagno. Esternamente, con accesso da entrambi i locali della zona giorno, si trova il balcone dotato di pilozzo acqua e caldaia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il bagno è stato rinnovato nel corso degli anni. Al piano terra è presente una corte condominiale con possibilità di un posto auto ad appartamento. EPI: 175 kwh/m2 anno

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