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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 305.000 € (cod.65ddf090)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Puccini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Maestrale) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3630 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.220 €/m² e
4.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con garage di nuova costruzione
Follonica Zona Nuova Appartamento in costruzione inserito in un contesto abitativo signorile di 11 immobili su 4 piani con possibilità di garage e/o posto auto al piano terreno. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ampi terrazzi. Ampia possibilità di personalizzazione in corso d'opera Gli appartamenti saranno ultimati per Dicembre 2027
