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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica in zona Area Industriale a 59.000 € (cod.65dbbfeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follonica in zona Area Industriale, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.974 €/m² e
3.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.730 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri, mentre nella zona di Area Industriale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale) è pari a
2.960 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
per vacanza
Follonica - Campo Cangino Esclusiva ABACO ANNESSO di 25 mq circa — e un terreno recintato di 500 mq, prezioso spazio privato immerso nel verde,un'occasione unica per chi cerca un rifugio a contatto con la natura. La struttura in doppio legno lamellare, posata su fondamenta igloo che ne garantiscono solidità e isolamento nel tempo, la struttura si distingue per la qualità costruttiva e l'attenzione ai dettagli: i vetri doppi assicurano comfort termico e acustico in ogni stagione. La proprietà dispone di pozzo per l'approvvigionamento idrico autonomo e di allacciamento alla rete elettrica, rendendo l'immobile completamente indipendente e pronto all'uso. Ideale come pied-à-terre per le vacanze al mare, una soluzione chiavi in mano. RIF.A/712
