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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica in zona Area Industriale a 223.000 € (cod.65db2a85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follonica in zona Area Industriale, la richiesta di 223.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3097 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
3.018 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CANNAVOTA) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 3.815 €/m²) e per quadrivani (da 2.370 €/m² a 3.625 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri, mentre nella zona di Area Industriale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale) è pari a
2.955 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Follonica - Corti Nuove In una delle zone residenziali più apprezzate, proponiamo in vendita un elegante appartamento in stile industriale. L’immobile, situato al primo piano con ascensore, si distingue per la qualità dell’intervento di ristrutturazione e per l’arredo su misura, composto da pezzi unici realizzati artigianalmente
